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内容摘要：(记者郑玮（wěi）娜王英诚)被誉为中国“珍珠海岸”的海南（nán）省（shěng）陵水黎族自治县本年（nián）以来积极鞭策财产转型进级，该县一块商品房用地转为产权酒（jiǔ）店用地的地（dì）盘日前成功（gōng）拍出24.7亿的天价，此举成为扶植（zhí）海南国际旅游岛，可持续成（chéng）长房地（dì）产的典型。记者从陵水（shuǐ）县人（rén）民当局...业内助士认为，可持续（xù）成（chéng）长应成为海南（nán）房地产成长的（de）首要计（jì）谋（móu）思惟。既要阐（chǎn）扬（yáng）资本（běn）优势，鼎力成长房地财（cái）产，又要针对海南（nán）资（zī）本怪异性（xìng）、稀缺性、有限性的特（tè）点，追（zhuī）求最优（yōu）的资本（běn）设置装备（bèi）摆设。陵水县将商品房用地转为产权酒（jiǔ）店用地，是把最好的资本用于（yú）持续性经营项（xiàng）...
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(记者郑玮娜王英诚)被誉为中国“珍珠（zhū）海岸”的海南（nán）省陵水黎族（zú）自（zì）治县本年以来积（jī）极鞭策财产（chǎn）转型（xíng）进级，该县（xiàn）一块商品房用地（dì）转（zhuǎn）为产权酒店用地的地盘日前成功拍出24.7亿的天价，此举成为扶植海南国际旅游（yóu）岛，可持（chí）续成长房（fáng）地产的典型。
记（jì）者从陵水县人民当局领（lǐng）会到，经（jīng）海（hǎi）南省住建厅核准，陵（líng）水黎族自治县将土福湾的561亩商品房用地（dì）改（gǎi）为产权酒店用地。中国葛洲坝集团房地（dì）产（chǎn）开辟有（yǒu）限公司在近日以（yǐ）24.7亿经由过程竞拍获得（dé）这块地（dì）盘，将用于（yú）开辟产权式酒店。
该宗（zōng）地位于海南省陵水黎族自治县英州镇的土福湾，地盘（pán）总（zǒng）面（miàn）积374200平方米（mǐ）(约（yuē）561.3亩（mǔ）)，地盘用途（tú）为（wéi）产权式酒店和酒店用地，地（dì）盘利用（yòng）权出让年限别离为（wéi）70年、40年，地价折合（hé）每亩（mǔ）约（yuē）440万元(每平方米约6600元)。
陵水县委书记（jì）严之尧暗示，在国度鼎力（lì）撑持海南省扶植国际旅游岛的布景（jǐng）下，陵水县将出（chū）力增强鞭策与国际旅游岛相关的财产转型进级，但愿经由过程培育（yù）大量（liàng）有成长潜（qián）力的财产（chǎn）集群，有力地带动本地经济的成长和人（rén）平易（yì）近糊（hú）口程度的提高。将商品房用地改为（wéi）产权式酒店用（yòng）地，不仅获得了较高的地盘收益，也实现了房地产（chǎn）的可持续成长，增（zēng）添了此后（hòu）的就业和（hé）税收。
据领会（huì），在海南扶（fú）植国（guó）际旅游岛上升为（wéi）国度计谋后（hòu），海南的一些（xiē）市县在开辟房（fáng）地产方面缺乏科（kē）学（xué）规划，盲目追求（qiú）地盘出让后的一（yī）次性收益，反复扶植纯室第（dì）型商品住（zhù）房较（jiào）为遍及。
业内（nèi）助（zhù）士认为，可持续（xù）成长（zhǎng）应成为海南房（fáng）地产成长的（de）首要计谋思（sī）惟。既要阐扬资本优势，鼎力成长房地财产，又（yòu）要针对海南资本怪异性、稀缺性、有限性的（de）特点，追求最优的资本设（shè）置装备摆设。陵水县将商品房用地转（zhuǎn）为产权酒店用地，是把最好的资本用于持（chí）续性经营（yíng）项目，包管市（shì）县（xiàn）持久财务收入的一个（gè）典（diǎn）型。
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更新时间：2010-07-23 14:49 来源：新华网（wǎng） 编号：010955263
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